株式会社キャピタルトラスト
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火曜日・水曜日
2020年07月29日
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茨城県内の競売不動産入札サポートを行います。お得にマイホームや収益物件を探してみませんか。

石岡市の不動産会社、キャピタルトラストの安達航です。

当社では、茨城県内の競売不動産(公売不動産含む)に参加をする皆様に最適なサービスプランをご用意しております。


初心者の方から競売不動産経験者まで、レベルに応じたサポートメニューをお選びください。競売取扱主任者の資格をもった代表が担当致します。


競売市場は投資物件の宝の山です。実際に当社でも競売・公売市場で入札を繰り返しています。

見極めが出来れば、本当に魅力のある市場です。
投資の初心者は、お問合わせ頂ければ、なぜ”宝の山”なのかご説明させて頂きます。


【ご検討の方】
市場よりも安く購入できる競売市場で不動産を手に入れましょう。
思い通りのリフォームをしても、市場価格よりも安くなることが可能です。
リフォーム込みでの住宅ローンを組むことも検討が可能です。


ただし、自己資金ゼロ、もしくはそれに近い方!
不動産投資をするには自己資金が必要です。
自己資金を十分に貯めてからご相談ください。


目安としては、はじめての物件であれば物件価格の50%以上の資金が無いと、金融機関の元金と金利の返済のために投資を行っているような状態になったしまったり、運営途中でキャッシュフローが悪くなり、せっかく手に入れた物件を損をして手放さなければならなくなります

3点セットの調査

手数料は税込11,000円となります。

まず、3点セット(物件明細書、現況調査報告書、評価書)から調査判断した結果をご説明いたします。

お気軽にお問い合わせください。


現地調査(調査報告書を含む)

現地調査や近隣相場・過去事例など調査を行い、書面を作成し入札価格についてアドバイスいたします。 占有者がいる場合にはインターホンを押して物件の調査を行います。また、近隣にお宅へ物件の情報が得られるように確認致します。

手数料は、税込55,000円となります。
※調査に着手後、取下げがあっても返金はできませんのでご注意ください。

入札サポート

・3点セットの確認とアドバイス
・現地確認と調査報告書作成
・裁判所の手続きサポート
・入札推奨額のご案内
・債務者・占有者との連絡
・占有解除の連絡
・金融機関融資相談
・リフォーム工事会社紹介等
・強制執行の手続きサポート


入札サポート手数料は、落札額の3.3%となります。
(最低報酬額は税込一律33万円です。)
お引渡しができるようにサポート致します。


成功報酬なので落札できなかった場合には入札サポート手数料は頂戴いたしません。
ただし、落札できなかった場合でも現地確認と調査報告書手数料等として税込55,000円がかかります。


この記事を書いた人
安達 航  アダチ ワタル
安達 航 
不動産業を通じ、石岡市、かすみがうら市、土浦市、つくば市周辺地域の発展に貢献していきたいと思っています。ひとりでも多くの方にワクワク楽しく暮らしていただけるよう奮闘しております。 私のモットーは、お客様のお話をじっくりと聞かせていただき、気持ちに寄り添った提案を心がけることです。不動産の売却・購入・買取・住宅ローン等の相談・不動産コンサルティング、資産活用のご提案、空き家問題、相続の相談などお気軽にお問い合わせください。
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